Правительство России подготовило законопроект, который закрепляет право граждан на временную регистрацию в апартаментах. Документ был опубликован 20 февраля на официальном портале нормативных актов. Теперь владельцы апартаментов смогут зарегистрироваться, если их жилье фактически используется для проживания.
Устранение правового вакуума
Этот шаг стал результатом решения Конституционного суда, который отметил, что на текущий момент значительная часть россиян живет в апартаментах, находящихся в их собственности. Несмотря на это, зарегистрироваться в нежилых помещениях было невозможно, что ограничивало права жильцов. Новый законопроект предлагает уточнить определение «места пребывания», вклюя в него нежилые помещения, аналогичные квартирам многоквартирных домов, но не входящие в номерной фонд гостиниц и подобных объектов.
Кроме того, на портале размещён проект постановления Правительства о необходимых изменениях в правила регистрации граждан в пределах России. Это изменение может значительно упростить жизнь владельцев апартаментов, которые часто сталкиваются с правовыми нюансами.
Проблемы для владельцев
Сегодня владельцы апартаментов сталкиваются с высокими коммунальными расходами, налогами, а также отсутствием прав на долю в общем имуществе и переживают сложности с использованием льготной ипотеки и материнского капитала. Эти несправедливости делают их положение уязвимым, особенно в случае банкротства застройщика. Кроме того, многие нормы, такие как пожарная безопасность и санитарные требования, не соответствуют стандартам жилого жилья.
Светлана Разворотнева, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, подтвердила, что регистрация в апартаментах — это важный шаг, но не решает всех проблем, существующих у владельцев. В частности, в регионах может быть сложно прикреплять жильцов к местным поликлиникам или образовательным учреждениям, что создаст дополнительную нагрузку на инфраструктуру.
Непонятно, как именно будут формулироваться требования к апартаментам под будущий закон. Останется открытым вопрос, будет ли регистрации подлежать пространство с двумя комнатами и кухней или только полноценные комплексы, отвечающие высоким требованиям, как в жилых домах.
По материалам «Парламентской газеты»
